Hořice, Havlíčkova

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hořicích – jedná se o tradičně zděný dům v řadové zástavbě u ulice Havlíčkovy z roku 1906 se sedlovou taškovou střechou o vnitřní dispozici 3+1 s velkou vstupní chodbou, koupelnou a WC, malým sklípkem, velkým využitelným podkrovím, samostatným dřevníkem a kopanou studnou v zahradě (5 m). Vytápění bylo lokální na pevná paliva, později el. přímotopy. Ohřev TUV el. bojlerem, napojení na městskou vodu a kanalizaci. K domu je přiveden plyn.

Přístup je i z druhé strany zahradní branou z ulice Čelakovského přes pozemky zařazené územním plánem do ploch BV – bydlení v rodinných domech – venkovské – které připouští volnější režim a širší využití, např. i k drobnému podnikání, pěstitelství, zahradničení apod. Parcela má obdélníkový tvar se vstupy z kratších stran. V části, kde ze sousední parcely přiléhají stavební objekty, je předjednán souhlas souseda k zástavbě až na hranici pozemku (zhruba 1/3 delší strany pozemku). Sítě jsou dostupné v přilehlé komunikaci.

Pozemky jsou oplocené pletivovým plotem. Celková výměra pozemků je 804 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří domu činí 222 m2. Dům je obyvatelný, do nedávna byl trvale obýván, ale vzhledem ke stáří a opotřebení je vhodný spíše k celkové rekonstrukci. S ohledem na snadnou dopravní dostupnost a dostatek míst k parkování v bezprostřední blízkosti je objekt vhodný k podnikání.