Pro města a obce

Pomáháme samosprávám a veřejným institucím prodávat majetek transparentně a hospodárně.

Od jednotlivých stavebních pozemků až po rozsáhlá rozvojová území zajišťujeme kompletní proces přípravy, marketingu a realizace prodeje v souladu s principy řádného hospodaření.

Chci konzultaci pro obec
Co nabízíme

Kompletní zajištění procesu.

Veřejné dražby

Transparentní soutěžní proces pro prodej obecního majetku.

Prodej stavebních pozemků

Příprava strategie, podkladů a postupu pro prodej jednotlivých nemovitostí i větších souborů.

Developerské projekty

Práce s rozvojovými územími, investory a navazující rezidenční výstavbou.

Marketing a komunikace

Prezentace projektu a průběžná komunikace se zájemci i veřejností.

Právní a administrativní servis

Podpora při dokumentaci, smluvních krocích a převodu majetku.

Proč veřejná dražba

Prodej majetku obce není pouze obchodní rozhodnutí.

Obce jsou povinny nakládat se svým majetkem hospodárně, transparentně a v zájmu svých občanů.

Metodická doporučení Ministerstva pro místní rozvoj i soudní rozhodovací praxe dlouhodobě zdůrazňují význam otevřené soutěže mezi zájemci jako nejlepšího nástroje pro dosažení tržní ceny a prokázání řádného hospodaření s veřejným majetkem.

Právě veřejná dražba představuje způsob prodeje, který tyto principy naplňuje nejlépe. Vytváří rovné podmínky pro všechny zájemce, umožňuje transparentní soutěž o nejvyšší nabídku a významně omezuje prostor pro pochybnosti o správnosti postupu obce.

Stáhnout metodické doporučení MMR

Transparentní proces pro všechny zájemce

Veřejná dražba vytváří rovné podmínky pro všechny účastníky. Každý zájemce má stejný přístup k informacím, stejnou možnost účasti a cenu neurčuje individuální vyjednávání, ale otevřená soutěž mezi zájemci.

Obec tak může doložit, že při prodeji postupovala transparentně a nediskriminačně.

Prodej za tržní cenu ověřenou trhem

Veřejná dražba přenáší rozhodnutí o hodnotě majetku přímo na trh. Výsledná cena nevychází pouze ze znaleckého posudku nebo odhadu, ale z reálné poptávky konkrétních zájemců.

Soutěž mezi dražiteli často vede k dosažení vyšší ceny, než jaké by bylo dosaženo při běžném prodeji.

Ochrana členů zastupitelstva a vedení obce

Veřejná dražba významně omezuje prostor pro pochybnosti o tom, zda byl majetek prodán za odpovídající cenu nebo zda byl některý zájemce zvýhodněn.

Transparentní soutěžní proces je silným argumentem při obhajobě rozhodnutí vůči občanům, kontrolním orgánům i médiím.

Soulad s principem péče řádného hospodáře

Veřejná dražba pomáhá prokázat, že obec vytvořila podmínky pro dosažení nejlepší možné nabídky a postupovala s péčí řádného hospodáře.

Vhodné řešení pro stavební pozemky i developerské projekty

Úspěšně ji lze využít při prodeji stavebních pozemků, rozvojových lokalit, developerských ploch, komerčních objektů, průmyslových areálů i jiného obecního majetku.

Případová studie

Kasárna Jičín

Pro město Jičín zajišťujeme přípravu a realizaci prodeje 34 stavebních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů prostřednictvím elektronických veřejných dražeb.

Součástí projektu je také příprava navazujícího prodeje rozvojových pozemků určených pro výstavbu bytových domů.

  • návrh prodejní strategie,
  • organizace veřejných dražeb,
  • provoz elektronického dražebního systému,
  • marketing projektu,
  • komunikace se zájemci,
  • administrativní a právní podpora.

Cílem projektu je vytvořit transparentní a tržně orientovaný způsob prodeje městského majetku a podpořit další rozvoj území.

Spolupráce

Proč si nás jako obec vybrat

  • vlastní elektronický dražební portál,
  • komplexní právní a administrativní servis,
  • zkušenosti s marketingem rozsáhlých prodejních projektů,
  • schopnost oslovit jak občany, tak developery a investory.
Contact

Konzultace pro obce a města.

Napište nám, jaký majetek nebo projekt řešíte. Navrhneme další postup včetně transparentního prodeje nebo dražby.